Nuovo regolamento mutui INPDAP 2019-2022

Dal 1° gennaio 2019 è in vigore la nuova normativa che regolamenta i mutui ex INPDAP, che è valida anche per il 2020, il 2021, il 2022.

Con la Determinazione presidenziale INPS n.101 del 1 agosto 2018, è infatti stato approvato il nuovo “Regolamento per l’erogazione di mutui ipotecari agli iscritti alla gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali”, che sostituisce il precedente, in vigore dal 1° ottobre 2015 al 31 dicembre 2018.

Il nuovo regolamento apporta alcuni aggiornamenti e novità al testo precedente.

In particolare, per quanto riguarda la tipologia di mutuo che è possibile richiedere all’ente, viene aggiunta la possibilità di richiedere un finanziamento per l’iscrizione e frequenza in Italia o all’estero, dell’iscritto o di un componente del nucleo familiare, a corsi universitari, a corsi post laurea e Master, a Conservatori di musica e Accademie di belle arti, Istituti di formazione professionale, che rilascino titoli legalmente riconosciuti (importo massimo ottenibile: 100.000 euro).

Per quanto riguarda i tassi di interesse, è sempre possibile richiedere un mutuo sia a tasso fisso che a tasso variabile. Per il tasso fisso, vengono mantenuti gli stessi valori in vigore dal 1/9/2017, calcolati in funzione del loan-to-value (LTV) e della durata del finanziamento.

Con la Determinazione INPS n. 12 del 29 gennaio 2020 sono stati aggiornati i valori per il calcolo del tasso di interesse fisso per le richieste di nuovo mutuo o di surroga a partire dal 1° febbraio 2020. Ecco i nuovi dati attualmente in vigore:

Per quanto riguarda invece il tasso di interesse variabile, dal 1° gennaio 2019 è pari all’Euribor a 3 mesi, calcolato su 365 giorni, maggiorato di 200 punti base, rilevato al 31 marzo, 30 giugno, 30 settembre e 31 dicembre.

Altra novità è che a partire dal 2019 (e anche nel 2020, 2021, 2022) le rate sono trimestrali, e non semestrali come in precedenza. L’ammortamento è però sempre alla francese, con rate costanti posticipate.

Anche per quanto riguarda la domanda ci sono dei cambiamenti. Deve sempre essere effettuata online, ma cambia il periodo. Ora le domande possono essere presentate tra il 15 gennaio e il 10 ottobre di ogni anno.

Il testo ufficiale del nuovo regolamento può essere scaricato e consultato in formato .pdf al seguente link:
regolamento-mutui-inpdap-2019.pdf