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Tassi di interesse fissi mutui INPS ex INPDAP dal 1/2/2020 al 31/12/2022
La Determinazione INPS n. 12 del 29 gennaio 2020 ha introdotto delle novità in merito al calcolo del tasso di interesse fisso nei mutui INPDAP.È stata effettuata una rideterminazione dei tassi di interesse, in adeguamento all’andamento dei tassi di mercato.
I nuovi tassi fissi sono in vigore per tutti i nuovi mutui e le surroghe richieste dal 1° febbraio 2020 (sono validi anche per il 2021, il 2022).
Per i tassi attuali, visita la sezione: Tassi mutui INPDAP 2024.
Vengono stabiliti dei valori differenti a seconda della finalità per cui viene richiesto il mutuo INPS ex INPDAP.
Tasso fisso per mutuo INPDAP acquisto casa, ristrutturazione, posto auto
Se il mutuo ipotecario INPS ex INPDAP o la surroga vengono richiesti per una di queste finalità:
- acquisto di un’unità abitativa di nuova costruzione da impresa costruttrice o da persona giuridica;
acquisto di un’unità abitativa da privato non esercente attività imprenditoriale, anche con estinzione del mutuo contratto da quest’ultimo con banche o istituti di credito;
acquisto di un’unità abitativa da Enti pubblici;
acquisto di un’unità abitativa tramite asta pubblica per immobili provenienti da enti pubblici;
assegnazione da società cooperative in proprietà divisa, costruzione in proprio, completamento e/o ampliamento su terreno di proprietà; - esecuzione di lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria, adattamento, ampliamento, trasformazione o ristrutturazione;
- acquisto di un box auto/posto auto di nuova costruzione da impresa costruttrice o da persona giuridica;
acquisto di un box/posto auto da privato non esercente attività imprenditoriale, anche con estinzione del mutuo contratto da quest’ultimo con banche o istituti di credito;
acquisto di un box/posto auto da Enti pubblici;
acquisto di un box/posto auto tramite asta pubblica per immobili provenienti da enti pubblici;
assegnazione da società cooperative in proprietà divisa, costruzione in proprio di un box auto/posto auto, da utilizzare come pertinenza dell’alloggio di proprietà dell’iscritto, ovvero dell’iscritto e del coniuge non iscritto in comproprietà
Si applicano questi valori per il calcolo del tasso di interesse fisso in base alla durata e al Loan To Value (LTV).
Durata LTV <= 50% 50% < LTV < 80% LTV > 80% Fino 10 anni 0,42% 0,60% 1,00% Fino 15 anni 0,66% 0,84% 1,35% Fino 20 anni 0,79% 0,97% 1,52% Fino 25 anni 1,10% 1,16% 1,78% Fino 30 anni 1,10% 1,16% 1,78% Si ricorda inoltre che per i richiedenti che, alla data di presentazione della domanda, abbiano compiuto 65 anni, dovranno essere applicati i tassi di cui alla presente tabella per una durata non superiore a 15 anni.
Tasso fisso per mutuo INPDAP corsi e master
Per le domande di mutuo o di surroga del mutuo INPDAP per finanziare l’iscrizione e frequenza in Italia o all’estero, dell’iscritto o di un componente del nucleo familiare, a corsi universitari, a corsi post laurea e Master, a Conservatori di musica e Accademie di belle arti, Istituti di formazione professionale, che rilascino titoli legalmente riconosciuti, si applicano questi valori:
Durata LTV <= 50% LTV > 50% Fino 10 anni 0,70% 1,10% Fino 15 anni 0,80% 1,20% Fonte: www.inps.it
- acquisto di un’unità abitativa di nuova costruzione da impresa costruttrice o da persona giuridica;